Прием документов и выдача уведомлений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение
- Лично подать заявление установленной формы и необходимые документы в МФЦ
- Подать заявление в электронном виде через Единый портал государственных услуг (www.gosuslugi.ru)
Бесплатно
48 календарных дней
Физическое или юридическое лицо либо их уполномоченные представители
Обращение заинтересованного лица
Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, являются:
- Представление заявления, подписанного неуполномоченным лицом;
- Представление заявления, в котором отсутствует надлежаще оформленное согласие собственников на перевод жилого помещения (в случае, если при осуществлении перевода жилого помещения в нежилое помещение требуется реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений, осуществить которые невозможно без присоединения к ним части или уменьшения размера общего имущества в многоквартирном доме);
- Представление документов, содержащих незаверенные уполномоченными лицами исправления, подчистки;
- Представление документов, текст которых не поддается прочтению.
Основаниями для отказа в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение являются:
- Непредставление определенных частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя.
Поступление в орган, осуществляющий перевод помещений, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий перевод помещений, после получения указанного ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления; - Представление документов в ненадлежащий орган;
- Несоблюдение предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации условий перевода помещения;
- Несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
- Перевод жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение;
- Отказ в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
- заявление по форме;
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
- доверенность от заявителя, оформленная в установленном порядке (в случае подачи заявления представителем);
- документ, подтверждающий, что жилое помещение не используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания (справка товарищества собственников жилья или управляющей организации или органов управления жилищными и жилищно-строительными кооперативами или выписка из домовой книги для индивидуального жилого дома);
- правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), в случае, если право на него не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;
- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);
- согласие всех собственников помещений в многоквартирном жилом доме на перевод жилого помещения (в случае если при осуществлении перевода жилого помещения в нежилое помещение требуется реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений, осуществить которые невозможно без присоединения к ним части или уменьшения размера общего имущества в многоквартирном доме), протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, оформленный в соответствии с жилищным законодательством, в случае, если переустройство и (или) перепланировка затрагивает земельный участок.
Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги
|
N п/п |
Услуга, которая является необходимой и обязательной для предоставления муниципальной услуги |
Орган (организация), предоставляющий (предоставляющая) необходимую и обязательную услугу |
Документы, необходимые для получения услуги, необходимой и обязательной для предоставления муниципальной услуги |
Сведения о выдаваемом (выдаваемых) документе (документах) |
|
1. |
Выдача проекта переустройства и (или) перепланировки помещения |
Юридическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации; индивидуальный предприниматель, в случаях, установленных ч. 1 ст. 48 ГрК РФ; юридическое лицо, не являющееся членом саморегулируемой организации (в случаях, установленных ч. 4.1 ст. 48 ГрК РФ) |
1. Заявление. 2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт). 3. Доверенность от заявителя, оформленная в установленном порядке |
Проект переустройства и (или) перепланировки помещения (2 экземпляра) |
