Версия для слабовидящих: Вкл Выкл Изображения: Вкл Выкл Размер шрифта: A A A Цветовая схема: A A A
Главная » Услуги » По категориям » Земельно-имущественные отношения » Недвижимость » Перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение

Перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение

Выдача документа, подтверждающего принятие решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение
  1. Лично подать заявление установленной формы и необходимые документы в МФЦ
  2. Подать заявление в электронном виде через Единый портал государственных услуг (www.gosuslugi.ru)
Департамент градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга

45 календарных дней

Физическое или юридическое лицо либо их уполномоченные представители

Обращение заинтересованного лица

  • отсутствие документов (информации);
  • несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки помещения требованиям законодательства
  • несоблюдение условий перевода помещения.

Уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение в соответствии с постановлением.

  1. заявление по форме;
  2. копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
  3. доверенность от заявителя, оформленная в установленном порядке (в случае подачи заявления уполномоченным лицом);
  4. учредительные документы юридического лица;
  5. согласие всех собственников помещений в многоквартирном жилом доме (в случае присоединения общего имущество дома) или решение общего собрания (если перепланировка (переустройство) затрагивает общее имущество). Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме принимается в порядке, установленном главой 6 Жилищного кодекса Российской Федерации. Протокол общего собрания собственников помещений должен содержать сведения о собственниках (фамилии, инициалы), участвовавших в собрании, и принадлежащих им помещениях;
  6. согласие членов семьи нанимателя жилого помещения, всех собственников нежилого помещения.
  7. копии документов предоставляются с подлинными экземплярами документов. Специалист ГАУ «МФЦ», осуществляющий приём документов, сверяет подлинный экземпляр с копией;
  8. документы, полученные заявителем по результатам услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, и порядок их получения:
№ п/п
Наименование услуги, необходимой и обязательной для предоставления муниципальной услуги
Орган (организация), предоставляющий (предоставляющая) услугу                                                                                                
Документы, необходимые для получения услуги, необходимой и обязательной для предоставления муниципальной услуги
Сведения о выдаваемом (выдаваемых) документе (документах)
1.
 
 
 
 
 
 
 
Выдача проекта переустройства и (или) перепланировки помещения (при пробивке проемов в несущих стенах многоквартирных домов в состав проекта должны быть включены сведения, обеспечивающие выполнение требований безопасности здания, в том числе требований механической, пожарной безопасности, требований безопасных для человека условий проживания и пребывания) (2 экземпляра), если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения
Проектная организация, имеющая допуск к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства
1. Заявление;
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт);
3. Доверенность от заявителя, оформленная в установленном порядке.
Проект переустройства и (или) перепланировки помещения
2.
Выдача плана переводимого нежилого помещения с его техническим описанием либо технического паспорта переводимого жилого помещения, если государственный технический учет в отношении помещения не осуществлен
Филиал ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Оренбургской области, Государственное унитарное предприятие Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости», Федеральное государственное унитарное предприятие «Российский государственный центр инвентаризации учета объектов недвижимости – Федеральное бюро технической инвентаризации» Оренбургский филиал
1. Заявление;
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт);
3. Доверенность от заявителя, оформленная в установленном порядке;
4. Правоустанавливающие документы на помещение.
План переводимого нежилого помещения либо технический паспорт переводимого жилого помещения
 
3.
Выдача поэтажного плана дома, в котором находится переводимое помещение
Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Оренбургской области, Государственное унитарное предприятие Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости», Федеральное государственное унитарное предприятие «Российский государственный центр инвентаризации учета объектов недвижимости – Федеральное бюро технической инвентаризации» Оренбургский филиал
1. Заявление;
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт);
3. Доверенность от заявителя, оформленная в установленном порядке;
4. Правоустанавливающие документы на помещение.
Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение
4.
Выдача заключения органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры (если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения)
Министерство культуры, общественных и внешних связей Оренбургской области
1. Заявление;
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт);
3. Доверенность от заявителя, оформленная в установленном порядке;
4. Проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения.
Заключение Министерства культуры, общественных и внешних связей Оренбургской области
5.
Выдача правоустанавливающих документов на переводимое помещение, если право на него не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области
1. Заявление;
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт);
3. Доверенность от заявителя, оформленная в установленном порядке;
4. Документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.
Правоустанавливающие документы на переводимое помещение

 

 Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, и которые заявитель вправе представить:

  1. выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП на лицо, являющееся заявителем;
  2. копии правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, если право на помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
  3. план переводимого нежилого помещения либо технический паспорт переводимого жилого помещения, если объект прошел техническую инвентаризацию;
  4. заключение Министерства культуры, общественных и внешних связей Оренбургской области (в случае, если помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры), если соответствующее заключение заявителем получено.
...
Наверх
Даю согласие МФЦ на обработку и использование персональных данных в соответствии с требованиями федерального закона от 27.07.2006 г. №152-ФЗ «О персональных данных»