Версия для слабовидящих: Вкл Выкл Изображения: Вкл Выкл Размер шрифта: A A A Цветовая схема: A A A
Главная » Услуги » По категориям » Семья » Опека и попечительство

Опека и попечительство

Выдача предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделок с имуществом подопечных, сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав или изменение объема указанных прав, в соответствии с Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".
  1. Лично или через своего законного представителя подать заявление установленной формы и необходимые документы в МФЦ.
Управление образования администрации города Оренбурга.

15 календарных дней

Законные представители несовершеннолетнего, лица их замещающие (опекун, попечитель, приемный родитель) 

Заявления граждан, являющихся опекунами или попечителями в отношении несовершеннолетних лиц

  • Непредставление заявителем полного комплекта документов, определенного Административным регламентом предоставления услуги;
  • Совершение сделки повлечет ущемление имущественных и жилищных прав несовершеннолетнего
  •  Выдача постановления администрации города Оренбурга о разрешении совершения сделки либо об отказе в выдаче разрешения на совершение сделки;
  •  Выдача письменного разъяснения, какие документы должны быть представлены к заявлению дополнительно

Перечень общих документов

  1. Паспорт родителей (опекуна (попечителя) и несовершеннолетнего собственника старше 14 лет, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, иной документ, удостоверяющий личность) (оригинал и копия 2 и 3 страниц и страницы с регистрацией);
  2. Свидетельство о рождении несовершеннолетнего собственника (оригинал и копия);
  3. Документы, подтверждающие полномочия опекуна (попечителя), приемного родителя: постановление об установлении опеки (попечительства), договор о передаче ребенка на воспитание в приемную семью (при наличии указанного   обстоятельства) (оригинал и копия);
  4. Свидетельство о регистрации (расторжении) брака, смене фамилии (имени), если фамилия (имя) законного представителя на момент обращения отличается от фамилии (имени), указанных в свидетельстве о рождении ребенка (оригинал и копия);
  5. При отсутствии заявления второго родителя, вписанного в свидетельство о рождении: справка отдела адресно-справочной работы УФМС о месте регистрации второго родителя на территории РФ (если место нахождения родителя неизвестно) (оригинал), свидетельство о смерти матери (отца) ребенка (оригинал и копия), решение суда о лишении (ограничении) прав отца (матери), о признании отца (матери) недееспособным (ой), безвестно отсутствующим (ей), умершим (шей), оригинал и копия справки ЗАГС формы № 25, документы, подтверждающие уклонение от родительских обязанностей (справка о задолженности по алиментам свыше шести месяцев, справочная информация из школы, детского сада, поликлиники, от участкового, подтверждающая факт уклонения) (оригинал и копия);
  6. Справка о составе семьи по месту жительства ребенка (срок действия 30 дней) (оригинал);
  7. Заявление несовершеннолетнего собственника старше 14 лет о намерении совершить сделку, подписанное в присутствии специалиста МФЦ, согласие несовершеннолетнего собственника в возрасте от 10 до 14 лет (проставляется на заявлении законных представителей);
  8. Заявление родителей (опекуна (попечителя) несовершеннолетнего собственника о выдаче предварительного разрешения органа опеки и попечительства на сделку (если ребенок до 14 лет), либо о выдаче предварительного разрешения родителям дать несовершеннолетнему согласие на сделку (если ребенок старше 14 лет), подписанное в присутствии специалиста МФЦ.
  9. Доверенность заверенная нотариально и копия паспорта представителя (в случае подачи заявления через доверенное лицо) (оригинал и копия 2 и 3 страниц и страницы с регистрацией).

В исключительных случаях, если заявитель в силу физических недостатков, тяжелой болезни или неграмотности не может собственноручно подписать (написать) заявление, оно по его просьбе может быть подписано (написано) другим гражданином в присутствии специалиста МФЦ. В заявлении должны быть указаны причины, по которым заявитель не мог подписать заявление собственноручно, а также фамилия, имя, отчество и место жительства гражданина, подписавшего заявление по просьбе заявителя, в соответствии с документом, удостоверяющим личность этого гражданина. К заявлению приобщается копия паспорта гражданина, подписавшего его вместо заявителя.

Заявление, подписанное не в присутствии специалиста МФЦ, должно быть заверено в нотариальном порядке.

Заявителями предоставляются оригиналы документов и копии в одном экземпляре, либо нотариально заверенные копии документов. Оригиналы документов возвращаются заявителю (за исключением документов, предоставление которых предусмотрено исключительно в форме оригинала).

Перечень документов, необходимых для получения предварительного разрешения органа опеки и попечительства на отчуждение (продажу, мену) недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему, дополнительно к общему перечню документов:

- справка о составе семьи на отчуждаемое и приобретаемое взамен жилое помещение (срок действия 30 дней) (оригинал);

- документы-основания права собственности на отчуждаемую и приобретаемую взамен недвижимость (договор купли-продажи, приватизации, свидетельство о праве на наследство, договор инвестирования и т.п.) (оригинал и копия);
- свидетельство о праве собственности на отчуждаемую и приобретаемую взамен недвижимость (при наличии) (оригинал и копия);

- документ, устанавливающего стоимость отчуждаемой и приобретаемой взамен недвижимости (справка о кадастровой стоимости или отчет о рыночной стоимости объекта недвижимости (отчет обязателен, если объект сделки расположен в сельской местности), документ о кадастровой стоимости земли и т.п.) (срок действия 1 год) (оригинал);

- документ, устанавливающего процент износа отчуждаемой и приобретаемой взамен недвижимости, год постройки,(материал стен, процент износа) (технический паспорт, справка БТИ формы № 1) (срок действия 1 год) (обязателен если объектом является частный дом) (оригинал);

- квитанции на оплату коммунальных платежей за предшествующий месяц на приобретаемую взамен недвижимость (оригинал и копия);

- квитанции на оплату коммунальных платежей за предшествующий месяц на продаваемую недвижимость (если причина сделки задолженность по коммунальным платежам (оригинал и копия);

- акт обследования жилищно-бытовых условий приобретаемого жилого помещения, подготовленный органом опеки и попечительства по месту нахождения недвижимого имущества (в случае, когда объектом сделки является частный дом) (оригинал). При отсутствии данного документа он запрашивается в органе опеки и попечительства по месту нахождения помещения управлением образования в порядке межведомственного взаимодействия или готовиться самостоятельно на основании поступивших из МФЦ документов;                                                                                 

В случаях приобретения на имя несовершеннолетнего строящегося объекта:

- копия договора долевого участия в строительстве (договор инвестирования), на основании которых возникло право требования, заверенная застройщиком;

- справка от застройщика о проценте готовности строящегося объекта и сроке завершения строительства (срок действия 30 дней) (не ниже 70%) (оригинал);

- проекта соглашения об уступке права требования (оригинал);

- документы, подтверждающие право проживания семьи в каком-либо жилом помещении до окончания срока строительства (оригинал обязательства собственника предоставить право проживания в жилом помещении, оформленного на бланке в присутствии специалиста или нотариально заверенного, оригинал и копии документов подтверждающих право собственности на это жилое помещение, либо иные документы согласно обстоятельствам) (желательно на момент обращения зарегистрировать ребенка по указанному адресу);

- справка от застройщика о полном расчете за квартиру, приобретаемую по договору уступки права требования (срок действия 1 месяц) (оригинал):

- копия разрешения на строительство, выданного застройщику администрацией, заверенное застройщиком (оригинал заверенной копии).

В случаях приобретения на имя несовершеннолетнего объекта, находящегося в залоге:

- кредитный договор (оригинал и копия);

- согласие банка на отчуждение объекта (оригинал и копия);

- справку из банка о размере непогашенной задолженности по кредиту (оригинал);

- в случае переоформления залога на ребенка - нотариально удостоверенное обязательство родителей о зачислении на банковский счет ребенка остатка денежных средств от реализации жилого помещения при обращении взыскания на жилое помещение, находящееся в залоге, после уплаты по всем обязательствам, следующим из кредитного договора (но не ниже доли несовершеннолетнего, которая причиталась ему от стоимости жилого помещения, где он проживал до наступления залогового права) (оригинал).

 Перечень документов, необходимых для получения предварительного разрешения органа опеки и попечительства на залог недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему, дополнительно к общему перечню документов:

- справка о составе семьи на жилое помещение, оформляемое в залог (срок действия 30 дней) (оригинал);

- документы-основания права собственности на недвижимость (договор купли-продажи, приватизации, свидетельство о праве на наследство, договор инвестирования и т.п.) (оригинал и копия);

- свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество (при наличии) (оригинал и копия);

- кредитный договор (либо проект кредитного договора и справку об одобрении кредита) (оригинал и копия);

- нотариально удостоверенное обязательство из кредитного договора (но не ниже доли несовершеннолетнего, которая причиталась ему от стоимости жилого помещения, где он проживал до наступления залогового права) (оригинал).

 Перечень документов, необходимых для получения предварительного разрешения органа опеки и попечительства на отказ от преимущественного права покупки, принадлежащего несовершеннолетнему, дополнительно к общему перечню документов:

- документы-основания права собственности на отчуждаемую недвижимость (договор купли-продажи, приватизации, свидетельство о праве на наследство, договор инвестирования и т.п.) (оригинал и копия);

- свидетельство о праве собственности на недвижимость (при наличии) (оригинал и копия).

 Перечень документов, необходимых для получения предварительного разрешения органа опеки и попечительства на заключение соглашения о выделе долей в натуре, разделе имущества дополнительно к общему перечню документов:

- документы-основания права собственности на имущество, из которого образуются новые объекты (оригинал и копия);

- документы, устанавливающие стоимость имущества (при разделе наследственного имущества) (отчет об оценке, выписка банка о стоимости акций, кадастровый паспорт на земельный участок, другой документ согласно обстоятельствам) (срок действия 1 год) (оригинал и копия);

- проект соглашения о выделе долей в натуре (о разделе имущества);

 дополнительно для недвижимого имущества

- свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, из которого образуются новые объекты (при наличии) (оригинал и копия);

- технический (кадастровый) паспорт недвижимого имущества, из которого образуются новые объекты (срок действия 1 год) (оригинал и копия);

- технический (кадастровый) паспорт на образуемые в результате выдела (раздела) объекты недвижимости (срок действия 1 год) (оригинал и копия);

- постановление администрации об установлении адреса вновь образуемым объектам недвижимости (при наличии) (оригинал и копия);

 дополнительно для участков сельскохозяйственного назначения

- копия протокола (заверенная председателем собрания) общего собрания собственников земельных долей по вопросу определения местоположения части земельного участка, находящегося в долевой собственности, в границах которой в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет доли в праве общей собственности на земельный участок (оригинал заверенной копии);

- копия протокола (заверенная председателем собрания) общего собрания собственников земельных долей по вопросу выдела в натуре земельных участков в счет долей в праве общей долевой собственности (оригинал заверенной копии);

- копия объявления в СМИ о выделе в натуре земельного участка (копия).

 Перечень документов, необходимых для получения предварительного разрешения органа опеки и попечительства на заключение соглашения о порядке пользования общей долевой собственностью, дополнительно к общему перечню документов:

- документы-основания права собственности на имущество (оригинал и копия);

- свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество (при наличии);

- технический (кадастровый) паспорт на недвижимое имущество (срок действия 1 год) (оригинал и копия);

- проект соглашения о порядке пользования общей долевой собственностью.

Перечень документов, необходимых для получения предварительного разрешения органа опеки и попечительства на отчуждение движимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему дополнительно к общему перечню документов:

- документы-основания права собственности на имущество (свидетельство о праве на наследство, паспорт транспортного средства) (оригинал и копия);

- документ, устанавливающего стоимость отчуждаемого имущества (отчет об оценке, предварительный договор купли-продажи, выписка банка о стоимости акций) (срок действия 1 год) (оригинал и копия);

- копии учредительных документов юридического лица (устав, свидетельство о регистрации, выписка из ЕГРЮЛ) (в случае продажи доли в уставном капитале), заверенные руководителем и печатью организации (оригинал заверенной копии);

- сберегательная книжка на имя несовершеннолетнего, договор банковского вклада (для перечисления вырученных от продажи денежных средств) (оригинал и копия).

Перечень документов, необходимых для получения предварительного разрешения органа опеки и попечительства на заключение договора доверительного управления имуществом, принадлежащим несовершеннолетнему, дополнительно к общему перечню документов:

- документы-основания права собственности на имущество (оригинал и копия);

- свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество (при наличии) (оригинал и копия);

- копии учредительных документов юридического лица (в случае доверительного управления долями в уставном капитале), заверенные руководителем и печатью организации (оригинал заверенной копии);

- проект договора доверительного управления;

- документ, удостоверяющий личность кандидата в доверительные управляющие (оригинал и копия).

Перечень документов, необходимых для получения предварительного разрешения органа опеки и попечительства на заключение договора аренды (найма) имущества, принадлежащего несовершеннолетнему, дополнительно к общему перечню документов:

- документы-основания права собственности на имущество (оригинал и копия);

- свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество (при наличии) (оригинал и копия);

- проект договора аренды (найма);

- сберегательная книжка на имя несовершеннолетнего, договор банковского вклада (оригинал и копия);

- учредительные документы юридического лица с которым заключается договор аренды (оригинал и копия).

 Перечень документов, необходимых для получения предварительного разрешения органа опеки и попечительства на снятие денежных средств со счета, принадлежащего несовершеннолетнему, дополнительно к общему перечню документов:

- документы-основания права собственности на денежные средства (договор банковского вклада и выписка со счета, сберегательная книжка, свидетельство о праве на наследство и т.п.) (оригинал и копия);

- акт обследования жилищно-бытовых условий несовершеннолетнего, подтверждающий нуждаемость расходования денежных средств в его интересах, подготовленный социальным педагогом школы по микрорайону проживания ребенка. В случае отсутствия данного акта, он запрашивается управлением образования в порядке межведомственного взаимодействия или готовиться самостоятельно на основании поступивших из МФЦ документов (оригинал);(опекунам не требуется)

- документ, подтверждающий суммы расходов (счет на приобретаемый товар, отчет о рыночной стоимости, договор образовательных услуг, договор туристических услуг, договор медицинских услуг) (при наличии) (оригинал и копия). (цель снятия денежных средств (в случае приобретения предметов длительного пользования предоставляется счет из магазина, в случае снятия денежных средств на обучение и лечения – договор об оказании платных образовательных и медицинских услуг и пр.).

Для расходования пенсии на ребенка инвалида

- справка врача терапевта о соблюдении родителями медицинских рекомендаций в отношении ребенка-инвалида (срок действия 30 дней) (оригинал и копия);

- пенсионное удостоверение на ребенка-инвалида (оригинал и копия);

- справка Пенсионного фонда РФ о сумме начисленной пенсии (срок действия 30 дней) (оригинал и копия).

- информация о доходах родителей (справка о заработной плате родителей за последние 3 месяца, справка из пенсионного фонда о размере пенсии по потере кормильца и др.);

Перечень документов, необходимых для получения предварительного разрешения органа опеки и попечительства на перевод денежных средств со счета, принадлежащего несовершеннолетнему, дополнительно к общему перечню документов:

- документы-основания права собственности на денежные средства (договор банковского вклада и выписка со счета, сберегательная книжка, свидетельство о праве на наследство и т.п.) (оригинал и копия);

- сберегательная книжка на имя несовершеннолетнего по счету, на который переводятся денежные средства, и договор банковского вклада (оригинал и копия)., или если не открыт, но более выгодная % ставка, то - вид вклада, на который будут внесены денежные средства (прайс-лист из банка- с указ. %, срока, названия, возможно ли снятие %).

 Перечень документов, необходимых для получения предварительного разрешения органа опеки и попечительства на распоряжение средствами материнского капитала, право на которые возникло у ребенка, оставшегося без попечения родителей, дополнительно к общему перечню документов:

- документы-основания на материнский капитал (оригинал и копия);

- справка о составе семьи на приобретаемое жилое помещение (срок действия 30 дней) (оригинал);

- документы-основания права собственности на приобретаемую недвижимость (договор купли-продажи, приватизации, свидетельство о праве на наследство, договор инвестирования и т.п.) (оригинал и копия);

- свидетельство о праве собственности на приобретаемую недвижимость (при наличии) (оригинал и копия);

- отчет о рыночной стоимости объекта недвижимости (оригинал);

- документ, устанавливающий процент износа приобретаемой недвижимости, год постройки (технический паспорт, справка БТИ формы № 1) (срок действия 1 год) (оригинал);

- акт обследования жилищно-бытовых условий приобретаемого жилого помещения, подготовленного органом опеки и попечительства по месту нахождения недвижимого имущества (в случае, когда объектом сделки является частный дом). При отсутствии данного документа он запрашивается управлением образования в порядке межведомственного взаимодействия или готовиться самостоятельно на основании поступивших из МФЦ документов (оригинал);

В случаях приобретения на имя несовершеннолетнего строящегося объекта:

- справка от застройщика о проценте готовности строящегося объекта и сроке завершения строительства (срок действия 30 дней) (оригинал);

- проект соглашения об уступке права требования;

- справка от застройщика о полном расчете за квартиру, приобретаемую по договору уступки права требования (оригинал);

- копия разрешения на строительство, выданного администрацией, и заверенного застройщиком (оригинал заверенной копии).

Перечень документов, необходимых для получения предварительного разрешения органа опеки и попечительства на выдачу доверенности от имени несовершеннолетнего, связанную с вопросами распоряжения (управления) его имуществом, дополнительно к общему перечню документов:

- если полномочия, передаваемые по доверенности, связаны с недвижимым имуществом - оригинал и копия документов-оснований права собственности на недвижимость (договор купли-продажи, приватизации, свидетельство о праве на наследство, договор инвестирования и т.п.);

- свидетельство о праве собственности на недвижимость (при наличии) (оригинал и копия);

- проект доверенности;

- паспорт лица, на которое оформляется доверенность (оригинал и копия 2,3 страниц и страницы с регистрацией).

 Перечень документов, необходимых для приватизации, дополнительно к общему перечню документов:

- Договор социального найма;

ИЛИ

- Кадастровый паспорт;

ИЛИ

- Выписка с лицевого счета

И обязательно справка о составе семьи

...
Наверх
Даю согласие МФЦ на обработку и использование персональных данных в соответствии с требованиями федерального закона от 27.07.2006 г. №152-ФЗ «О персональных данных»